Hausverwalter - Objektverwaltung - Objektverwalter - Immobilienverwalter - WEG-Betreuung

Hausmeister

Aufgaben des Hausmeisters
Um die Position Hausmeister auszufüllen, ist von der entsprechenden Person ein vielfältiges Wissen notwendig. Die eigentliche Vorstellung, die jeder von uns hat ist, dass ein Hausmeister handwerkliche Fähigkeiten besitzen muss. Ein Hausmeister steht im Mittelpunkt des täglichen Geschehens in einer Wohnanlage, Geschäftshaus oder anders ausgedrückt, einfach im öffentlichen Leben. Es reicht nicht aus, dass kleinere Reparaturen durchgeführt werden und der Rasen gemäht wird. Ein Hausmeister hat repräsentative Aufgaben, muss im Umgang mit Menschen ausgebildet oder eingewiesen sein. Es ist, um es kurz zu beschreiben, ein vielfältiges Wissen erforderlich.

Der Umfang dieser Tätigkeiten umfasst:

  • Überwachung des Anwesens
  • Notdienst-Reparaturarbeiten
  • Überwachung der Heizungsanlage
  • Überwachung der Treppenhaus- und Hofbeleuchtung
  • Überwachung der Lüftungsanlage sowie sonstiger technischer Einrichtungen
  • Überwachung des Personen- oder Lastenaufzuges
  • Überwachung der automatischen TG- bzw. Garagentore
  • Durchführung von Kleinreparaturen
  • Koordination von Handwerkerarbeiten
  • Vorbereitung und Koordination der Müllentsorgung
  • Pflege der Grünanlage im Außenbereich
  • Vertretung des Hausmeisters bei Urlaub
  • Reinigung von Treppenhäuser und Gehwegen
  • Winterdienst
  • Ablesung von Haupt- und Zwischenzähler für Wasser, Strom und Gas
  • Gartenleitungen im Winter und Frühjahr überprüfen
  • Übergaben und Abnahmen von Mieträumen
  • Führen von Rapportnachweisen

Referenzen


Ditzingen                            Gerlingen                            Warmbronn